Поправки в законодательство касающиеся загородной недвижимости

Новый год – новый рубеж, традиционно он несет с собой не только праздники, но и новые правила и законы, которые начинают работать уже с 1 января.

Мы подготовили краткий обзор перспективных изменений и дополнений в законопроектах, которые ожидаются к принятию в течение наступившего 2021 года.

Продление дачной амнистии с некоторыми изменениями.

С 1 марта 2021 года еще на 5 лет продлевается дачная амнистия — в упрощенном порядке регистрировать дома можно будет до 1 марта 2026 года. При этом в новом законе действие дачной амнистии расширяется: новая редакция закона действует и на дома, которые построены не только на садовых участках, но и на участках для ИЖС и ЛПХ.

За дачу теперь можно получить налоговый вычет.

Раньше НДФЛ можно было вернуть только за покупку жилья, но с 1 января 2019 года садовые дома могут быть признаны жилыми при условии соблюдения всех требуемых процедур и согласований, в таком случае НДФЛ за жилой дом на садовом участке вернуть можно.

Материнский капитал можно тратить на сельскую ипотеку.

Правительство разрешило использовать маткапитал в качестве взноса за сельскую ипотеку, но перед приобретением участка нужно уточнить категорию земель, т.к. эти условия действуют только на земли ИЖС.

Регистрация домов на приаэродромных территориях.

Росреестр готовит проект с поправки в законодательство о приаэродромных территориях (зоны с особыми условиями использования территорий) и сейчас все такие проекты должны согласовываться с Росавиацией. По новому законопроекту, больше этого делать будет не нужно, Росавиация не видит угрозы для безопасности полетов от частных домов и огородов.

Рейтинг